Общи условия Terms & Conditions Conditions Générales

Настоящите Общи условия се прилагат за всички услуги, предоставяни от Agence Fargue SARL, опериращо под търговската марка PROPRCB-BG, със седалище на адрес 5 Rue Augustin Thierry, 31200 Toulouse, France, SIREN: 503 383 663. These Terms & Conditions apply to all services provided by Agence Fargue SARL, operating under the trade name PROPRCB-BG, headquartered at 5 Rue Augustin Thierry, 31200 Toulouse, France, SIREN: 503 383 663. Les présentes Conditions Générales s'appliquent à tous les services fournis par Agence Fargue SARL, opérant sous le nom commercial PROPRCB-BG, dont le siège social est situé au 5 Rue Augustin Thierry, 31200 Toulouse, France, SIREN: 503 383 663.

Нашите услуги включват: Our services include: Nos services comprennent:

• Управление на недвижими имоти в България Real estate management in Bulgaria Gestion immobilière en Bulgarie
• Посредничество при покупко-продажби Purchase and sale brokerage Courtage d'achat et de vente
• Управление на наеми (краткосрочни и дългосрочни) Rental management (short and long term) Gestion locative (court et long terme)
• Инвестиционни консултации Investment consulting Conseil en investissement

Използването на нашите услуги означава пълно и безусловно приемане на настоящите Общи условия. Using our services means full and unconditional acceptance of these Terms & Conditions. L'utilisation de nos services signifie l'acceptation pleine et inconditionnelle de ces Conditions Générales.

Клиентът декларира, че: The client declares that: Le client déclare que:

• Има правоспособност да сключва договори Has legal capacity to enter into contracts A la capacité juridique de conclure des contrats
• Е запознат с условията на услугите Is familiar with the service conditions Est familiarisé avec les conditions de service
• Предоставя точна и актуална информация Provides accurate and current information Fournit des informations exactes et actuelles

3.1 Управление на имоти 3.1 Property Management 3.1 Gestion Immobilière

3.2 Посредничество при продажби 3.2 Sales Brokerage 3.2 Courtage de Vente

Методи на плащане: Payment methods: Méthodes de paiement:

• Банков превод (EUR или BGN) Bank transfer (EUR or BGN) Virement bancaire (EUR ou BGN)
• Кредитна/дебитна карта Credit/debit card Carte de crédit/débit
• PayPal (за суми под 5000 EUR) PayPal (for amounts under 5000 EUR) PayPal (pour les montants inférieurs à 5000 EUR)

5.1 Задължения на PROPRCB-BG: 5.1 PROPRCB-BG Obligations: 5.1 Obligations de PROPRCB-BG:

• Професионално управление на имотите Professional property management Gestion professionnelle des biens
• Редовни отчети и комуникация Regular reports and communication Rapports réguliers et communication
• Спазване на българското законодателство Compliance with Bulgarian legislation Conformité à la législation bulgare

5.2 Задължения на Клиента: 5.2 Client Obligations: 5.2 Obligations du Client:

• Навременно плащане на дължимите суми Timely payment of due amounts Paiement en temps voulu des montants dus
• Предоставяне на необходимите документи Providing necessary documents Fourniture des documents nécessaires
• Спазване на договорните условия Compliance with contract terms Respect des conditions contractuelles

PROPRCB-BG носи отговорност само за преки щети, причинени от груба небрежност или умисъл. Максималната отговорност е ограничена до размера на платените такси за последните 12 месеца. PROPRCB-BG is liable only for direct damages caused by gross negligence or intent. Maximum liability is limited to fees paid for the last 12 months. PROPRCB-BG n'est responsable que des dommages directs causés par négligence grave ou intention. La responsabilité maximale est limitée aux frais payés pour les 12 derniers mois.

7.1 Условия за прекратяване 7.1 Termination Conditions 7.1 Conditions de Résiliation

• С едномесечно предизвестие With one month notice Avec un préavis d'un mois
• При неплащане над 30 дни For non-payment over 30 days Pour non-paiement de plus de 30 jours
• При нарушение на договорните условия For breach of contract terms Pour violation des conditions contractuelles

Страните се задължават да пазят в тайна цялата конфиденциална информация, получена във връзка с изпълнението на договора. Това задължение остава в сила 5 години след прекратяване на договора. The parties undertake to keep confidential all information received in connection with the contract execution. This obligation remains valid for 5 years after contract termination. Les parties s'engagent à garder confidentielles toutes les informations reçues dans le cadre de l'exécution du contrat. Cette obligation reste valable pendant 5 ans après la fin du contrat.

PROPRCB-BG не носи отговорност за неизпълнение, дължащо се на форсмажорни обстоятелства, включително природни бедствия, война, пандемии или правителствени ограничения. PROPRCB-BG is not liable for non-performance due to force majeure circumstances, including natural disasters, war, pandemics or government restrictions. PROPRCB-BG n'est pas responsable de l'inexécution due à des circonstances de force majeure, y compris les catastrophes naturelles, la guerre, les pandémies ou les restrictions gouvernementales.

При възникване на спор, страните се задължават първо да потърсят решение чрез медиация. При невъзможност за решаване чрез медиация, споровете се отнасят до компетентните съдилища в България за сделки с недвижими имоти в България или във Франция за общи търговски спорове. In case of dispute, the parties undertake to first seek resolution through mediation. If resolution through mediation is not possible, disputes are referred to the competent courts in Bulgaria for real estate transactions in Bulgaria or in France for general commercial disputes. En cas de litige, les parties s'engagent à chercher d'abord une résolution par médiation. Si la résolution par médiation n'est pas possible, les litiges sont soumis aux tribunaux compétents en Bulgarie pour les transactions immobilières en Bulgarie ou en France pour les litiges commerciaux généraux.

PROPRCB-BG си запазва правото да промени настоящите Общи условия с едномесечно предизвестие. Промените се публикуват на уебсайта и се изпращат по имейл на клиентите. PROPRCB-BG reserves the right to change these Terms & Conditions with one month's notice. Changes are published on the website and sent by email to clients. PROPRCB-BG se réserve le droit de modifier ces Conditions Générales avec un préavis d'un mois. Les modifications sont publiées sur le site web et envoyées par email aux clients.